ABD Konut Başlangıçları: Aylık Veri Analizi (2024-2025)

ABD Konut Başlangıçları: Aylık Veri Analizi (2024-2025)

Kaynak: Federal Reserve Bank of St. Louis (FRED) - "New Privately-Owned Housing Units Started: Total Units (HOUST)" verisi

Ana Tema: ABD'de yeni özel mülkiyete ait konut inşaatlarına başlanma sayıları (konut başlangıçları) hakkında aylık veri takibi. Bu veri, konut piyasasının sağlığı ve ekonomik aktivite hakkında önemli bir gösterge sunmaktadır.

Önemli Bilgiler ve Fikirler:

• Veri Tanımı: "New Privately-Owned Housing Units Started: Total Units (HOUST)" serisi, ABD'de özel sektör tarafından finanse edilen yeni konut inşaatlarına başlanma sayısını gösterir. Bu sayı, binlerce konut birimi cinsinden, mevsimsel etkilerden arındırılmış yıllık oran (Seasonally Adjusted Annual Rate) olarak ifade edilir.
• 
  
• Kaynak: Veri, ABD Nüfus Sayım Bürosu (U.S. Census Bureau) ve ABD Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı (U.S. Department of Housing and Urban Development) tarafından derlenir.
• Sıklık: Veri aylık olarak yayınlanır.
• 
  
• Tanım: "Başlangıç", bir binanın temelleri için kazı işine başlandığı anda gerçekleşir. Çok daireli bir binadaki tüm konut birimleri, bu kazı başladığında "başlangıç" olarak kabul edilir. Eylül 1992'den itibaren, konut başlangıçları tahminleri, mevcut bir temelde tamamen yeniden inşa edilen birimleri de içerir. "As provided by the Census, start occurs when excavation begins for the footings or foundation of a building. All housing units in a multifamily building are defined as being started when this excavation begins. Beginning with data for September 1992, estimates of housing starts include units in structures being totally rebuilt on an existing foundation."
• 
  
• Güncel Veri (Ocak 2025): Ocak 2025 için konut başlangıçları sayısı 1.366 bin birim olarak kaydedilmiştir.
• 
  
• Önceki Dönemler:Aralık 2024: 1.515 bin birim
• Kasım 2024: 1.305 bin birim
• Ekim 2024: 1.344 bin birim
• Eylül 2024: 1.355 bin birim
• 
  
• İlgili Veriler: FRED, konut başlangıçları ile ilgili olarak "New Privately-Owned Housing Units Authorized in Permit-Issuing Places: Total Units" (İzin Verilen Yerlerde Yetkilendirilen Yeni Özel Mülkiyet Konut Birimleri), "New Privately-Owned Housing Units Completed: Total Units" (Tamamlanan Yeni Özel Mülkiyet Konut Birimleri) ve "Existing Home Sales" (Mevcut Ev Satışları) gibi ek verileri de sunmaktadır.
• 
  

Ana Sonuç:

Veri, ABD konut piyasasının ve genel ekonomik aktivitenin izlenmesi için önemli bir araçtır. Konut başlangıçlarındaki artış veya azalış, konut talebindeki ve inşaat sektöründeki genel eğilimleri yansıtabilir. Aylık verilerin takibi, piyasadaki değişimleri ve potansiyel sorunları erken tespit etmede yardımcı olabilir.